极目新闻记者 王灿

近日，重庆百年古建筑马家洋房在阿里拍卖平台公开拍卖，起拍价为399万元，引起网友们的遍及关心。该建筑是当地客家富家马氏古迹，是重庆市文物保护单元，曾屡次被拍卖转让。5月14日受录用的拍卖公司责任主谈主员告诉极目新闻记者，刻下马家洋房属私东谈主悉数，按文保部门的条款，这次拍卖限中国国籍的东谈主竞买，竞买奏效后，不得转让、典质给番邦东谈主。

马家洋房

拍卖公告炫夸，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇，房屋建筑面积2150.68平方米，宗大地积9784.78平方米，使用期限可到2059年6月12日。马家洋房将于5月28日崇拜开拍，起拍价为399万元，莫得评估价钱。刻下尚无东谈主报名。

马家洋房起拍价为399万元

据公开贵寓，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇真武社区灵官祠住户组，地处綦江东岸。上世纪初，客家富家马氏是真武场实力浑厚的家眷之一，马氏家眷于1908年开动在此修建马家洋房，面积约1万平方米，主楼洋房原高5层（现剩三层），各层有四面连通的廊谈，每层有七个房间，有一处后院和后花坛。施工图由那时的西方领事馆提供，耗时3年方才完工。马家洋房刻下是国内凄沧的客家会馆古迹群遑急构成部分，已被重庆市纳入市级文物保护单元。

马家洋房图纸

据上游新闻报谈，2009年，经百年转折，重庆亨通食物有限连累公司成为马家洋房的主东谈主，将马家洋房用于办公和食物分娩。2015年，重庆亨通食物有限连累公司涉嫌监犯收受公众入款罪，马家洋房被照章查封，由社区代为束缚。2022年7月，银河国际(GALAXY)江津区东谈主民法院在办理强制试验重庆亨通食物有限连累公司责令退赔一案时查明，马家洋房系被试验东谈主名下惟一可供试验财产。

马家洋房被闲置

那时，因年久失修，马家洋房部分建筑区域为危房，修缮洋房、保护文物近在咫尺。江津区东谈主民法院试验局会同区文管所，最终详情了马家洋房的捏法贬责决策。经捏法拍卖，又名黑龙江籍雇主以最高价400余万元竞拍奏效。该雇主在收房时向法官暗示，会照章试验文物保护职责，对马家洋房进行修缮、珍惜。初步念念法是在主楼一楼展览马家洋房竖立者马季良先生的生平事业以及传播客家文化。但是，马家洋房并莫得迎来新生。

2024年11月6日，马家洋房偏捏从属建筑再次被挂上拍卖平台公开拍卖，起拍价为1180万元。这次拍卖因无东谈主出价流拍。一个月后，马家洋房偏捏从属建筑折价再行拍卖，最终以681万元被东谈主拍下。

2026年5月14日，受录用的拍卖公司又名责任主谈主员向极目新闻记者先容，该业主买下马家洋房后，一直莫得开拓诓骗，也莫得出租。这次录用该公司拍卖的是最有价值的马家洋房一栋楼，从属建筑会分开拍卖。

极目新闻记者看到，这次拍卖公告荒谬请示，如本次拍卖时分简略拍卖成交后，因当地政府简略文旅委提倡拨款购买步履，因行政强制力干预等不能抗力身分，买受东谈主资金全额退还，本次拍卖无效，拍卖方与买受东谈主均无需担责。

该责任主谈主员理解，在此之前，当地的文旅部门曾挑升以马家洋房为中枢，将此处打形成历史文化街区景点，还请东谈主作念了主义，但因一些原因放弃了。

马家洋房东义图 开首公告

该责任主谈主员暗示，马家洋房行动重庆市市级文物，这次拍卖仅限中国国籍的东谈主竞买，竞买奏效后，不得转让、典质给番邦东谈主。后续业主不错将其改良为民宿、博物馆或会所等，但修缮改良时要赢得重庆市文物局的批准。

（开首：极目新闻）银河国际游戏平台官网